天房美域豪庭限价房多少钱_天房美域豪庭限价房

1.2011天津的限价房有哪些

2.天津限价房与经济适用房的区别

3.天津哪些社区是保障房

随着城市发展和人口增长，住房问题已成为人们关注的焦点。天房美域豪庭限价房作为一种新型住宅，受到越来越多人的关注和青睐。本文将介绍天房美域豪庭限价房的相关内容，希望能为大家提供一些参考。

一、什么是天房美域豪庭限价房

天房美域豪庭限价房是指在规定的限价范围内，由开发商按照高品质住宅的标准建造的住宅。这种住宅具有地理位置优越、交通便利、环境舒适、物业管理完善等特点，同时价格也比市场价低廉，是一种适合普通人居住的好选择。

二、天房美域豪庭限价房的优势

1.价格优势

天房美域豪庭限价房的价格比市场价低廉，可以帮助普通人更轻松地实现购房梦想。

2.地理位置优越

天房美域豪庭限价房通常位于城市的重点区域，交通便利，生活便捷。

3.周边环境舒适

天房美域豪庭限价房周边环境优美，绿化率高，空气清新，能够提供舒适的生活环境。

4.物业管理完善

天房美域豪庭限价房的物业管理一般由专业物业公司负责，服务质量高，能够为业主提供全方位的服务。

三、如何购买天房美域豪庭限价房

1.了解政策

购买天房美域豪庭限价房之前，需要先了解当地政策，包括限价标准、购房资格等方面的要求。

2.选择开发商

选择信誉良好的开发商，可以保证房屋的质量和售后服务。

3.签订购房合同

购买天房美域豪庭限价房需要签订购房合同，合同中应包含购房价格、付款方式、交房时间等重要条款。

4.办理

如需办理购房，需要提供相关材料，如个人、收入证明、房产证等。

5.交付房款

购房者需要按照合同约定的方式和时间交付房款。

2011天津的限价房有哪些

2011年天津房地产将新开工3500万平方米，竣工2100万平方米。主要有以下楼盘：

一、楼盘名称：渤海天易园：楼盘均价：6768元/平米，楼盘地址：天津西青-后梅江大寺镇友谊南路延长线与芦北路交口。楼盘动态：主推小高层高层均价6768元。它位于天津大梅江区域，主推57平米一室，78和88平米两室。均价6768元/平米起。占地24.7万平米，建筑面积40万平米。推出11层到顶小高层，18层和26层到顶高层。(售楼处免费咨询电话4008188811转61820)。天津目前最大限价房项目。利用大梅江区域优越的区域环境，为业主创造出更为优越的人性化、环保型居住环境。限价商品房，价格优势十分突出。

二、楼盘名称：滨海欣嘉园。楼盘均价：6500元/平米。楼盘地址：天津滨海新区-塘沽京津高速北塘站出口杨北公路以北1公里。楼盘动态：主推90平米两室以及120平米三居，目前剩余1号楼和18号楼部分房源在售，户型90平米左右两居和120平米三居，均价6600元/平米左右，1月推出新楼座房源，分别为18层到顶和26层到顶，均价待定。购房者需当日持和限价房购买证的原件和复印件以及一张5万元的银联卡去楼处可进行认购。(售楼处免费咨询电话4008188811转61705)。项目为滨海新区首个限价商品房，多期开发，体量较大，房源充足，户型多样，价格便宜，非常适合刚性需求置业者选择。未来规划中大型商业配套的落成也是十分值得期待。项目紧邻京津高速，周边通勤状况较差，出行只能依靠自驾车。周边目前无任何配套，临近高速，施工工地较多。项目规划有学校、商场等，未来居住环境有望得到改善。

三、楼盘名称：浯水道限价房，楼盘均价：7600元/平米。楼盘地址：天津津南-八里台镇浯水道南侧，楼盘动态：现均价7100-8000元每平米。现均价7100-8000元/平米。项目预计共计2500套左右房源，A、B、C三块地同时开盘，现主推户型为独单：53-65平米一室，偏单：79-98平米两室。(售楼处免费咨询电话4008188811转61832)。八里台项目周边路网发达。紧邻津港快速路，距市中心仅20分钟车程，数分钟车程可达津南区市中心、10分钟可直达大港、外环线，30分钟车程直达滨海国际机场和塘沽。整个八里台镇区域内的周边配套非常不完善；无论是教育配套、商业配套，以及周边的购物场所都很少，项目只能依靠后期项目本身开发的小商业配套进行日常的生活购物，去其他地方购物不是很方便。

四、楼盘名称：天房郦景，楼盘均价：待定。楼盘地址：天津东丽-华明镇成林道以北与昆俞路交口，楼盘动态：主推60到80平米小户型限价房，目前尚未开盘，售楼处尚未对外开放，预计2011年将对外销售，由商品房和限价房两部分产品组成，由高层和小高层产品组成。项目主要推出60-80平米小户型限价房，90-120平米左右的商品房。户型设计多样化，奢侈绿地率高达40%，休闲景观营造社区自由闲适的神韵。毗邻地铁2、4、7号线，东面近邻规划中的成林道外环线立交桥。通去往滨海国际机场和滨海新区大动脉。但限价房，购买限制，交通目前不完善，地铁完工时间未定，开发周期长，出行不方便。生活配套不完善，生活不方便，希望未来有待能够逐步完善起来。

办理的具体流程：

1 将限价房购房证办理下来；

2 通过网络和媒体了解限价房楼盘的情况；

3 向心仪的楼盘的售房处打电话，咨询情况；

4 拿着购房证去售房处做个登记，开盘之前由开发商通知你；

5 开盘时，迅速去售房处排队等待开盘；

6到个后，你进去后，交定金（一般是1万元），然后你去选房。有的是摇号，不过现在更多的是通过排队选房。来得早你就可以随便选，来得晚只能选人家不愿意要的房子了；

7 选完房后，签合同，然后交首付；

8 和银行办妥事宜，然后就是等待房子建好，并且开始还。一般从你购房到房子竣工入住，时间多在2-3年左右。

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天津限价房与经济适用房的区别

华城佳苑 位于铁东路快速路、北辰科技园附近，东至淮东路，南至汾河南道，西至姚江东路，北至淮河道。住宅总建筑面积52.2万平方米、总套数5899套，分四期销售，第四期共1900余套住房。1月14日在市公证处的全程监督下已完成了1100余套房源的公开摇号，其余房源在售。开发单位为天津住宅集团津城置业有限公司。销售电话：26735333 26735666

华富家园 位于华明新家园大型居住区内，紧邻空港物流加工区，南侧为津汉快速路，总建筑面积32.1万平方米，总套数3432套，一次性上市销售,目前可售房源充足。开发单位为天津市安居建设发展总公司。销售电话：24828198 24828199

渤海天易园 位于友谊南路西青开发区附近，东至友谊路延长线，南至芦北路，西至规划路，北至爱迪生道。住宅总建筑面积35.5万平方米、4700余套，分三期销售，一期于11月27日开盘销售。开发单位为天津渤海天易置业股份有限公司。销售电话：23871999 23871888

天房美域豪庭 位于西青区卫津南路王兰庄地区，东至已出让地块，南至集美道，西至昌凌路，北至雅乐道。住宅总建筑面积12万平方米、1600余套。开发单位为天津市房地产发展（集团）股份有限公司。

浯水道地块 位于津南区浯水道附近，外环线以内，小海地地区南侧，东至鄱阳路，南至淇水道，西至泽山路，北至规划路。住宅总建筑面积19.3万平方米、2500余套，分两期销售，一期部分余房在售。开发单位为天津市房地产信托集团公司。售楼处地址：656，20，859公交车浯水道终点站附近；咨询电话：88175860

华城秋苑 位于东丽区津滨大道北侧，东至海航路，南至俞蒙道，西至迭山路，北至万山道。住宅总建筑面积12.4万平方米、1578余套，预计2011年一季度开盘销售。开发单位为天津住宅建设发展集团有限公司，咨询电话：88382888。

紫竹雅苑 位于东丽区津滨大道北侧，东至程发路，南至万山道，西至雪莲路，北至程雪路。住宅总建筑面积14.6万平方米、1900余套。开发单位为天津市天房信诚房地产开发有限公司，咨询电话：84611989。

华城景苑 位于西青区西青道北侧，外环线以东，子牙河以南，怡和村附近，东至引河，南至引河，西至天津警备区报务连，北至规划云开道。住宅总建筑面积37.7万平方米、5000余套，2011年一季度开盘销售。开发单位为天津住宅建设发展集团有限公司。

嘉畅园 位于河北区金钟河大街北侧何兴庄地区，东至缤纷路，南至杜鹃道，西至红梅道，北至何兴庄还迁房地界。住宅总建筑面积9万平方米、近1200套。开发单位为天津市天房信诚房地产开发有限公司。销售电话：26325000 26335000

天津哪些社区是保障房

限价房和经济适用房的区别主要体现在以下几个方面：

（1）性质不同

限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。

（2）审核的标准不同

经济适用房和限价房都有不同的审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围。

（3）房价不同

限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房。通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。

（4）套型面积不同

限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型(面积)的。这点国家并没有统一硬性标准，根据各地政策不同限制也不一样。

（5）转让条件不同

经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%收益归所有，同时有优先回购权。

限价房也是五年后才允许上市交易，只是除去土地出让金的部分，只要给35%的销售差价就可以了，其产权属性也是商品房产权。

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